Sevgili Tüketici Dostlarım, Çocuklarımızı büyütünce artık sığmakta güçlük çektiğimiz evimizi trampa edip üzerine biraz daha -bulup buluşturup- koyarak evimizi büyütelim istedik. Eşim uzun süredir, internetten bütçemize uygun evler araştırıyor. Uzatmayayım dün uzun süredir gözüne kestirdiği eve bakmak için emlakçılarla buluştuk.(İki ay içinde fiyatlar üç kez yükseltilince artık elimizi çabuk tutalım demiştik.) Dün konuştuk, ‘bir-iki gün içinde gelip sizin evi fotoğraflayalım, arta kalan miktarı ayarlarsınız’ kararıyla el sıkışıp ayrıldık. Sabah eşim dün baktığımız eve 50.000 TL daha zam yapmışlar deyince kafam hepten allak-bullak oldu. Henüz emlakçıyı aramadan bu satırları yazıyorum. Yazımı yetiştirdikten sonra emlakçının gerekçesini öğreneceğim. (Arzu ederseniz sizinle de paylaşırım). Bu konuda o kadar şikayet alıyoruz ki, işte -gördüğünüz gibi- bizzat kendi yaşadıklarımız da ortada.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı, Adalet Bakanlığı ile Ticaret Bakanlığı yetkililerinin kira fiyatlarında fahiş artışların önüne geçme noktasında bir çalışma başlattıklarına dair haberler gündemdeki yerini koruyor. Ancak Bakan Nebati’nin “Kiralara müdahale serbest piyasaya aykırı” şeklinde açıklama yapması kamuoyunu şaşkına çevirdi. Hollanda gibi ülke içi demokrasisi ön sıralarda olan bir ülke uyguluyorsa biz neden yapamayalım? Çünkü son gelinen noktada gördük ki alınan tedbir ve uyarılarla bir sonuç elde edilemediği gibi sorun gün geçtikçe daha kötüleşiyor. Her ilin belediyeleri ve valilerinden bir çalışma yapılması istenip, bölge bölge fiyatlar belirlenerek, evin lokasyonuna, durumuna, metre karesine, katına göre üç aşağı beş yukarı ortalama konut veya kira fiyatları belirlenebilir.

Eğer kapsamlı bir çalışma yapılacaksa belirli bir bölgede sınırlı tutulmamalıdır. Çünkü doğudan batısına kadar tüm ülke yüksek kira fiyatlarının altında eziliyorlar. Bunun yanında kiralık ev yapımının da seçenekler arasında olduğu kamuoyunda dillendiriliyor. Kiracıların acil çözüme ihtiyacı var. Kiralık evleri hizmete sunana kadar pek çok asgari ücretli mağdur olacaktır. Fahiş kira artışlarına karşı “Alo Şikayet hattı” kurulacağının sinyali de veriliyor. Geçmiş uygulamalarda gördüğümüz üzere sorun sadece şikayet hattı ile geçiştirilemeyecek kadar önemli ve elzemdir.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın bünyesinde ki TOKİ hakkında fırsatçı ev sahipleri ve müteahhitleri aratmadığı, gerek peşinat, gerekse aylık ödemelerin yüksek tutarlarda olduğuna dair yoğun şikayetler almaktayız. TOKİ, konut fiyatlarını biraz da olsa aşağı çekse piyasaya olumlu etkileri mutlaka olacaktır.

Önceki yazılarımda defalarca vurgulayarak emlakçılara önlem alınmasını talep ettim. O günden bu güne değişen bir şey olmadığı gibi daha aşırıya giderek çığrından çıktıklarına gözlemledik. Kuş kafesi kadar pencereleri olan bodrum katı bir eve serbest piyasa denilerek 400 bin lira yazılmasına duyarsız kalınmamalıdır.

Son olarak dünyada pek çok gelişmiş ülkede konutların enflasyon sepetinde ki oranı yüzde 30’lardadır. Ülkemizde bu oran, yüzde 15’tir. Konutların enflasyon sepetinde ki oranı bu seviyelerde oldukça, fahiş artışlara kalıcı çözümlerin daima eksik kalacağı da bir gerçektir.

Sevgili arkadaşım ve Tüketici Birliği Başkan yardımcımız Nihat ALTAY geçtiğimiz hafta bu konuyu masaya yatırmıştı. Altay’ın çözüm önerilerine harfi harfine katılıyor ve sizlerle bu köşeden paylaşıyorum.

Sağlıklı ve sorunsuz günler dileğiyle.